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貸款負債比怎麼算?負債比率公式大公開,負債比過高還能辦房貸或車貸嗎?[轉貼]

不管想申請任何貸款例如房貸、車貸、信貸、增貸,銀行都會先檢視客戶的收入及負債狀況,並參考信用報告,才決定是否核發貸款,如果銀行認為客戶每個月的貸款月付金已經太高,負債比例已超過60%,通常不會再核發新貸款,負債比例是怎麼算出來的?如果負債比太高還可以貸款嗎?5分鐘搞懂負債比怎麼算,二胎貸款一次過件。

一、負債比率是什麼意思?要怎麼計算?

一般所說的負債比率,指的是「每個月支出的金額,佔收入淨額的比率」,白話一點的說法,就是每個月一定要花的錢,佔收入的比例,假設每個月房貸、信貸、信用卡的月付金是3萬元,固定月收入是5萬元,負債比率就是60%。 除了支出金額佔收入的比率外,還有三種計算方式也會列入參考: 1.總資產負債比>1.5倍,如2000/500=4,4>1.5 2.資產流動比>600%,如100/3=33,3300%>600% 3.DRB22,如5X22=110 負債比率如何計算?

1.總資產負債比率需大於1.5倍

計算方式是資產總額除負債總額,假如名下總資產是2000萬,總負債是500萬,總資產負債比就是4倍,算是非常安全的範圍,如果總負債來到1500萬,總資產負債比下降到1.33倍,就是危險範圍了。

2.資產流動比率需大於600%

計算方式是總存款除月負債再乘100%,假如名下總存款是100萬,月負債是3萬元,等於可以有33個月不需工作也能正常生活,但如果存款只有10萬,等於只能有3個月不工作,流動比率低於600%,負債比率過高無法貸款。

3.銀行的DBR 22倍限制

此一計算公式是針對沒有擔保品的負債,包含信用貸款、現金卡、預借現金、信用卡循環、信用卡分期付款、擔任保證人等等,這些負債加起來,不能超過月收入的22倍,如果固定月收入是5萬元,無擔保負債總計不能超過110萬,雖說上限是22倍,其實在16~18倍以上,申請新貸款就不易過件了。

二、銀行可接受的負債比例是多少?

銀行可接受的負債比例是多少? 銀行不但須遵守金融法規,也需維護放款品質,因此對於客戶條件的審核會相當嚴格,如你的負債比率在40%以下,就在銀行的安全範圍內,信用沒有太大問題的話,申請新的貸款過件率非常高。 如果負債比來到60%左右,這表示每個月光繳交貸款月付金都已感到吃力,還有生活費需負擔,銀行需慎重評估你的還款能力,如有增加擔保品(如房子),才有機會通過審核。 如果負債比率已經超過70%,非常有可能每個月都入不敷出,銀行是絕對不會再核發新的貸款,需自行設法償還部分債務,使負債比率降到安全的範圍內。

三、負債比過高對申請貸款有什麼影響?

負債比過高可能會產生三個嚴重的後果:

1.信用評分偏低

信用評分是出自於聯徵中心產製的信用報告,綜合個人過往的繳款行為、負債型態、負債程度多寡等,綜合評估後產生200-800分的分數,如果負債過多,信用分數就會慢慢扣分,分數過低銀行在第一關審核就會直接退件

2.月付金負擔重

負債比率越高,表示名下負債越多,每個月的貸款月付金金額也越高,你能夠自由運用的錢較少,生活品質亦會大受影響。

3.想增加新的貸款很困難

銀行希望客戶積欠的本金慢慢減少,不希望客戶短時間內連續增加多筆貸款,更不希望因為月付金太多造成客戶遲繳或未繳,所以負債比例已經過高的人,幾乎不會再核發新的貸款。 簡而言之,只要有負債比過高的問題,都很難再向銀行申貸,經常需要透過民間貸款協助,花一段時間重新培養信用,才有辦法再跟銀行貸款。

四、負債比過高還能辦二胎貸款嗎?有什麼管道可以辦理?

二胎貸款是用房子作為擔保,不受銀行的DBR22倍限制,主要看房子的貸款空間是否足夠,如果申請二胎房貸的目的是為了整合名下負債,那就更沒問題了,二胎貸款最高可以貸到房價的9成,目前有三個主要管道可申辦:

1.銀行

由於辦理二胎房貸需承擔帳款無法全數回收的風險,目前國內僅有11家銀行承作,且多數是民營銀行,詳細列表可參考2022銀行二胎房貸,貸款成數最高是房價9成,額度則為300萬。

2.上市融資公司(融資子公司-股票上市公司股份有限公司)

國內大型的融資公司中,只有融資子公司-股票上市公司有辦理二胎房貸,根據法令規定須透過經銷商辦理,最高可貸到房價的110%,額度則為500萬。

3.民間貸款

只要不是銀行或股票上市公司,都被歸類為民間貸款,民間貸款較無一定規範,通常可貸到房價的100%,額度則無限制,但相關手續費用較高,如果不是非常急用,建議還是以銀行和股票上市公司為優先考量。

五、哪些支出會被計入負債比率?

只要是固定須償還的支出,都會被銀行計入負債比率,通常包含這些項目:
  • 房屋貸款
  • 汽車貸款
  • 銀行信用貸款
  • 就學貸款
  • 信用卡分期
  • 信用卡循環
個人生活費不會列入計算,但會參考各縣市的最低生活費,希望能夠讓客戶維持原本的生活品質,不會因貸款月付金造成生活困難。 各縣市110年度最低生活費
台北市 新北市 桃園市 台中市
17,668 15,600 15,281 14,596
台南市 高雄市 金門/連江 其餘縣市
13,304 13,341 12,102 13,288

六、哪些收入可被銀行直接認列,列入負債比的計算?

許多人之所以被銀行判定負債比率過高,是因為銀行對於收入的認定較為嚴格,必須是每個月的固定時間,戶頭有固定的薪資金額轉入,才會被認定是收入,另外這幾項也會被直接認列:
  • 銀行定存
  • 扣繳憑單
  • 所得清單
  • 勞保異動明細

七、哪些收入可作為輔助的財力證明?

以下這些財力文件可以做為輔助,不一定會被認列,但可作為參考:
  • 股票獲利、存股、配息等
  • 每月固定存款,金額不定
  • 不定期獎金
  • 境外收入
由於這些項目都屬於不固定的收入,對銀行來說保證效力較弱,如果可以多準備一些財力文件,將有助於提高收入,進而降低負債比率。

八、有什麼辦法可以降低負債比率?

想要降低負債比率,最大的目標就是要減少負債,或是提高收入,提高固定收入較難在短期內達成,因此會把主要目標放在減少負債,最主要減少負債的方式有兩種:

1.整合負債

所謂的整合負債,指的是申請一筆較大額度、較低利率的貸款,償還數筆低額度高利率的負債,將這些高利率的債務還掉後,月付金即可減少,負債比例也會隨之下降,等負債比率降到60%以內,想要再申貸才會比較有機會通過,二胎貸款因為有房子作擔保,貸款額度較高,是有房的族群可選擇整合負債的方式之一。

2.債務協商

債務協商指的是你已無力負擔月付金,希望和銀行討論出一個新的方案,主要可以降低利率,並將所有債務統合成一筆,但債務協商屬於信用不良紀錄,未來想跟銀行貸款,必須等聯徵報告的揭露期過完才有機會。 負債比率會直接關係到銀行貸款是否通過,大部分的民眾都是因為負債比算不過,遭銀行婉拒增貸,相較之下,民間融資公司對於負債比的認定較為寬鬆,即使是自由工作者、股票投資族,甚至家庭主婦,只要能提出收入來源,辦理二胎貸款都能順利申貸成功。
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融資汽機車貸好過嗎?申請融資貸款5重點必知[轉貼]

有資金需求,除了銀行信貸還可以找誰貸款?上市融資公司融資企業所提供的汽車貸款、機車貸款,就是不錯的資金選擇。許多人好奇融資車貸好過嗎?審核條件有哪些?本文整理申請融資貸款一定要知道的5個重點幫你解惑。

一、融資企業是做什麼的?

融資企業(股票代號:9941)是融資集團所屬汽車融資公司,也是全台第一家汽車融資上市公司。 融資企業主要業務為汽車專業金融服務,包含:

二、融資貸款介紹

1. 融資汽車貸款方案

  • 貸款額度:350萬
  • 貸款成數:240%
  • 貸款利率:7% – 14%
  • 貸款期限:1 – 7年(最長84期)
申請融資車貸,實際貸款額度及利率,還是會因申請人條件而有所調整,歡迎加Line由好事貸專員幫你評估。

2. 融資貸款優缺點

  • 高過件率
  • 可貸額度高
  • 不留聯徵紀錄
  • 利率較高
我們都知道銀行貸款審核有多麼嚴格,只要有貸款遲繳、使用卡循等信用瑕疵紀錄,或是負債比較高、收入較不穩定等情形,基本上都沒辦法順利過件,就算核貸也拿不到多高的額度。 而融資車貸不僅審核寬鬆,且可貸額度比銀行高出一倍以上,更不會在聯徵報告留下紀錄,不需擔心信用受影響,唯一缺點就是融資車貸利率比銀行高一點,但由於貸款額度較高、且貸款期數長,實際試算月付金差異並不大。

融資車貸試算 以貸款200萬為例,融資車貸利息7%、分84期作試算,月付金為30,185元;銀行車貸利率4%、分72期作試算,月付金為31,290元。

融資車貸方案介紹

三、融資車貸好過嗎?融資貸款申請條件

符合以下幾點即可申辦融資車貸:
  • 年滿18歲
  • 本人/保人名下有汽車
  • 有收入來源
如果有信用瑕疵、信用不良等問題,都還是有機會申請融資車貸,你也可以直接詢問好事貸車貸專員,我們可以根據你個人的狀況提供建議。

四、融資機車貸款、汽車貸款流程

辦理融資車貸流程非常簡單:
  1. 申請:由好事貸車貸專員協助你準備申請資料,並幫你送件至融資公司。
  2. 審核:總公司會審核你的車貸額度及利率,通常融資車貸審核時間約1~2天。
  3. 簽約:如確定辦理,對保人員會約時間跟你簽約,並協助辦理動保設定
  4. 撥款:完成設定後,約1~2天就可以拿到資金。

五、融資車貸注意事項及常見問題

  • Q1辦融資貸款需要財力證明嗎?
  • A1需要,不論是跟銀行還是融資公司辦貸款,都會請你提供財力文件來證明還款能力。但不一樣的地方是,融資公司對於財力證明文件的認定較寬鬆,收入領現金、沒有薪轉證明的申請人也可以用存款當財力證明。
  • Q2可以自己跟融資申請貸款嗎?
  • A2不行,由於融資公司受限於法規,沒辦法直接貸款給一般民眾,因此必須透過簽約經銷商辦理融資貸款。好事貸為三大上市融資公司的正式簽約經銷商,你可以放心。
  • Q3融資車貸繳款方式?
  • A3你可以選擇持繳款單至全省銀行或便利商店繳款,也可以使用ATM轉帳,或者向融資申請自動扣款功能。
  • Q4如何查詢融資車貸餘額剩多少?
  • A4融資官網的客戶服務頁面,有提供融資車貸查詢,你可以查詢帳單、剩餘貸款金額即申辦車貸自動扣繳。如果不知道怎麼使用網路查詢車貸餘額,也可直接撥打客服電話詢問。
  • Q5融資貸款提前結清會有違約金產生嗎?
  • A5一般銀行貸款都會有綁約期,融資也不例外,如果在綁約期間內提前結清欠款,會需要支付違約金;如果綁約期過後結清,就不用擔心違約金的問題。
  • Q6融資車貸繳不出來會怎麼樣?
  • A6如果車貸未繳,融資公司會依當期未繳金額加計遲延利息,向你收取遲繳費用,若長期未繳可能會被提前解約、拖吊汽車,因此建議若出現還款困難,應盡早向融資公司詢問解決方案。
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抵押權設定懶人包:房屋抵押權設定費用、年限及流程一次看[轉貼]

只要辦房貸,都要辦理抵押權設定。而什麼是抵押權設定?為什麼抵押權又有分普通抵押權與最高限額抵押權?以下將帶你快速瞭解房屋抵押權設定的意思,以及如何辦理、變更和塗銷抵押權設定。

一、抵押權是什麼?

抵押權是做什麼用的?任何人都可以設定房屋抵押權嗎?以下介紹抵押權的使用時機及抵押權設定的原因。

1. 抵押權介紹

抵押權是指債權人對於債務人在貸款時,拿來當作債務履行擔保用的資產,(在特定情況下)享有優先受償的權利。也就是說,必須先有債權存在,才會有抵押權的存在。 簡單說,當你向銀行申請房屋貸款時,都需要將房子抵押給銀行當作擔保品,銀行才會借出一筆資金給你,此時銀行就擁有這間房屋的抵押權。

2. 抵押權設定的用意?

為什麼要設定抵押權?簡單說,設定房屋抵押權,是為了保障債權人的權益。一旦設定房屋抵押權,債務人就沒有辦法將房子賣掉、過戶給別人,除非買方願意承接債務;若日後客戶無力繳款時,銀行有權向法院聲請查封與拍賣這件擔保品(貸款房屋),並將拍賣後的資金用於償還剩餘的貸款,剩餘的資金會留給屋主。 抵押權屬於非占有型擔保物權,舉房貸為例,在完成房屋抵押權設定後,這間房子並不會移轉給債權人,債務人還是可以繼續使用,只有在債務人沒有履行約定時,債權人才會行使房屋抵押權。

二、抵押權種類

房屋抵押權還可以分為「普通抵押權」與「最高限額抵押權」,以下分別作介紹: 普通抵押權是什麼?

1. 普通抵押權

債權必須存在」。一次抵押權只適用一個合約,只要完成合約(貸款清償)後,抵押權也失去效力舉例來說,有兄弟二人,弟以名下價值1200萬的房子抵押給兄借了1000萬,只要在期限內將所借金額償還,普通抵押權就消滅。 普通抵押權年限多長?普通抵押權是隨著債務償還完而消失、沒還就不會消失,除非債權人沒有更新債權憑證,但即使15年消滅時效過後,5年內都還是可以行使抵押權。 最高限額抵押權是什麼?

2. 最高限額抵押權

債權必須存在」。抵押權可以一直使用(重複使用),就算沒有債權關係的存在,也不用申請塗銷程序;將來若有債權產生,也能繼續使用這個抵押權,同屬一份合約(銀行、融資公司房貸都屬於「最高限額抵押權」)舉例來說,甲已經有一筆銀行房貸,只要在最高限額抵押權的範圍內,申請房屋增貸,都不需要辦理重新設定與塗銷。 兩種抵押權與債權的關係是什麼?

3. 普通抵押權與最高限額抵押權的差別?

普通抵押權與最高限額抵押權的差異如下表:
抵押權名稱 普通抵押權 最高限額抵押權
擔保內容 只擔保現有,已發生的債權。 過去、現在、未來的債權,都在擔保的範圍。
擔保限制 債權受償後,抵押權雖然沒有塗銷,但也失去效力。 可隨借隨還,不需塗銷後再次重新設定,也可以說:抵押權可以重複使用。
擔保效力 除了原債權外,對於其他債務均不予擔保。 擔保期間內,債務人對所負擔最高限額抵押權的一切債務(含信用抵押、保證等),都在擔保效力內。
擔保期限 債權消滅後,民法規定仍可於5年內實行抵押權;若債權消滅,而且也超過5年,則不得再行使抵押權。 債權消滅後,民法規定仍可於5年內實行抵押權;若債權消失,而且也超過5年,則債權不再屬於最高限額抵押權擔保範圍,但最高限額抵押權仍繼續存在

三、抵押權設定流程

房屋抵押權設定、變更要怎麼做?以下說明(以房貸為例)抵押權流程:

1. 房屋抵押權設定流程

  1. 申請銀行房貸,並提供土地、建物登記謄本、地籍圖謄本、建物測量成果圖、雙證件、所得證明及印章。
  2. 待銀行審核通過,與銀行簽訂借貸契約與抵押權設定契約書。
  3. 備妥土地登記申請書、抵押權設定契約書、身分證影印本或戶口名簿影本、土地及建物所有權狀正本及印章等登記文件。
  4. 本人或委託代理人至地政機關將房屋權利設定給銀行。
  5. 地政機關核發:他項權利證明 &設定契約書給銀行
  6. 房屋權狀交還貸款申請人
一般來說,房屋抵押權設定僅需一天的時間即可完成,如果是銀行辦理,最快僅需4小時,自己辦理就會比較久一些。

2. 房屋抵押權變更流程

  1. 銀行申請變更(如房屋增貸)
  2. 銀行審核通過
  3. 至地政機關辦理原他項權利證明內容變更
  4. 地政機關發給變更後他項權利證明&變更申請書副本給銀行

3. 房屋抵押權設定費用

不動產抵押權設定費用是多少?除了收取他項權利書書狀費80元之外,還會收取一筆抵押權設定登記費用,金額是依照設定權利價值的千分之一計算。

房屋抵押權設定費用試算貸款800萬,抵押權設定金額為1.2倍:800萬x1.2=960萬 抵押權設定規費:則為960萬x1‰=$9,600元。

為什麼一定要塗銷抵押權?

四、抵押權塗銷的重要性

1. 房屋抵押權塗銷重要嗎?

抵押權塗銷重要嗎?答案:很重要。雖然在「普通抵押權」中,只要清償債務後,抵押權就算未作塗銷的動作,它也會自動失效(不過,謄本資料上還是有記載上一次的抵押權設定),而你可能就忽略了塗銷的這個程序。 在過了一段時間後,若是有資金週轉的需求,將名下的不動產再向銀行申請貸款,此時銀行在審核的過程中發現謄本資料上還有抵押權設定,就會婉拒你的貸款申請,因為銀行作風保守,當「第二順位抵押權人」的意願不會很高,但若告知銀行:該抵押權的債務已經清償,且可以將該抵押權塗銷,則銀行就會同意核貸給您。

2. 抵押權塗銷流程

抵押權要如何塗銷?其流程如下(銀行與融資公司皆相同):
  1. 貸款償還完畢
  2. 向銀行或融資公司申請核發:清償證明抵押權塗銷同意書他項權利證明設定契約書副本
  3. 至地政機關,拿著上述資料(清償證明&他項權利證明等),辦理抵押權塗銷登記申請。
抵押權塗銷的申請非常簡單,千萬不要因為怕麻煩,而忽略了這個重要的步驟,進而影響將來貸款的申請。

五、抵押權設定常見Q&A

  • Q1未塗銷抵押權的房子還可以買賣嗎?
  • A1可以未塗銷抵押權就將房子過戶,也稱為「揹胎過戶」(「胎權」即指抵押權)。依我國民法規定,房屋買賣過程中,若是原來的房貸還未繳完,可以由買方背負賣方原來的銀行貸款。
  • Q2最高限額抵押權設定金額該是多少?
  • A2銀行房貸的設定金額,通常為貸款金額1.2倍;民間設定金通常為1.2~1.5倍,若是在此範圍申請增貸,都不需要再次設定抵押權。
  • Q3最高限額抵押權設定費用該是多少?
  • A3為設定金額的千分之一。以向銀行貸款500萬來說,抵押權設定金額為500萬x1.2=600萬,設定規費則為600萬x1‰=$6,000元。
  • Q4房屋抵押權設定年限多長?抵押權最長幾年?
  • A4普通抵押權是隨著債務償還完而消失、沒還就不會消失,除非債權人沒有更新憑證,但即使15年消滅時效過後,5年內都還是可以行使抵押權。最高限額抵押權年限最長30年,但是如果有需要的話,債權人可以再更新時效,即使因時效消滅,最高限額抵押權人還是可以行使抵押權。
整體來說抵押權設定,既能讓債務人確實地履行償還責任,清楚地規範債務責任的範圍;也可以保障債權人的權利,即使債務人無法償還欠款,也有抵押物可作為債權保障,是一種債權、債務雙贏的法律制度
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股票上市公司二胎房貸,輕鬆解決財務問題

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貸款額度:房貸成數120%,最高可貸500萬
貸款利率:7%~14%

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台中時事|財力證明|蔡英文加州會麥卡錫 美國務院強調符合長年政策:議長有權決定與誰會面 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

台中|蔡英文加州會麥卡錫 美國務院強調符合長年政策:議長有權決定與誰會面 | 國際 | 三立新聞網  SETN.COM

總統蔡英文4月初擬過境加州與美國眾議院議長麥卡錫會晤,美國國務院今天強調,台灣高階官員過境美國,符合美國長年政策及與台灣的強健非官方關係,且議長有權決定與誰會面。

英國「金融時報」(Financial Times)6日指出,蔡總統4月初計劃出訪中美洲,期間將在加州與麥卡錫(Kevin McCarthy)會晤,也會在紐約停留。

麥卡錫7日證實計劃今年在美國會見蔡總統,且不排除日後訪台。

中國外交部發言人毛寧今天指稱,中國「嚴重關切蔡英文過境美國的計劃」,已向美方提出嚴正交涉,要求澄清。

對此,美國國務院發言人普萊斯(Ned Price)今天在媒體簡報會上表示,麥卡錫有權決定與誰會面,且台灣高階官員過境美國,符合美國長年政策及與台灣的強健非官方關係,蔡總統過去7年已過境美國6次。

普萊斯強調,台灣高階官員過境「不是什麼新鮮事」(nothing new),也不構成什麼突破,完全符合基於美國「一中政策」的現狀。

有媒體質疑,蔡總統在加州停留多天是否適合稱為過境。

普萊斯重申,過境符合現狀,已有前例,美方執行「一中政策」方式沒有任何改變。

針對中國外長秦剛近日批評華府,一邊要求中國不向俄羅斯提供武器,一邊卻長期違反「八一七」公報向台灣售武,普萊斯表示,美國在做的是強化、捍衛與維護現狀,這個現狀是過去數十年來台海與更廣闊區域和平與安全的核心。

(中央社華盛頓8日電)。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262346

財力證明pixnet

房貸增貸是指銀行在客戶原有房貸條件下,針對客戶需求,為客戶再次增加貸款金額,使客戶可以將更多錢用於日常生活或是其他投資活動,來滿足客戶的需求。房貸增貸的好處是不需要重新申請貸款,不需要客戶進行新的信用審核,也不需要客戶重新簽署貸款合同,讓客戶可以輕鬆的獲得資金,並且可以減少客戶的負擔,減少客戶的貸款期限,並且可以獲得更多的貸款額度,以滿足客戶的需求。另外,銀行也可能會根據客戶的貸款需求,提供更優惠的貸款利率,為客戶帶來更多的節省。

尊敬的客戶:您好!我們很高興知道您正在考慮貸款購買一部新的手機。

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台灣時事/機車貸款/|「豪門媳婦」李嘉欣大秀無贅肉美背 鏡中倒映出52歲「驚人身材」 - 自由電子報iStyle時尚美妝頻道

台灣|「豪門媳婦」李嘉欣大秀無贅肉美背   鏡中倒映出52歲「驚人身材」      - 自由電子報iStyle時尚美妝頻道

素有「最美港姐」封號的香港女星李嘉欣,在2008年嫁給富商許晉亨,兩人婚後育有一子許建彤(Jayden),一家三口幸福美滿,李嘉欣婚後雖然淡出演藝圈,仍不時會擔任節目嘉賓或登上時尚雜誌封面,凍齡的容貌加上窈窕纖細的身材

出處:https://istyle.ltn.com.tw/article/24057

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中,申貸的資格簡單快速又高額度,只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸,從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

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宜蘭時事/機車貸款/|礁溪老牌溫泉會館玻璃門爆裂割傷房客 業者致歉允諾安檢 - 社會 - 自由時報電子報

宜蘭|礁溪老牌溫泉會館玻璃門爆裂割傷房客 業者致歉允諾安檢 - 社會 - 自由時報電子報

遊客陳先生夫妻昨晚投宿礁溪某知名溫泉會館,發生房內玻璃門爆裂,身上多處割傷血流如注,他形容現場像兇殺案現場般的血淋淋;業者公開致歉,允諾啟動全館客房玻璃門安全檢查。陳先生在臉書社團「爆料公社」PO文說,「想不到爆裂玻璃也會發生我身上,整個現場就像兇殺案般血淋淋,旅館邊間真的風水很不好,要小心注意,特別是玻璃門,不知道什麼角度忽然破裂」。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4195872

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台灣時事/機車貸款/|工作量相同 同事薪水卻「多1萬」他震驚!鄉民見細節喊:很正常 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

台灣|工作量相同 同事薪水卻「多1萬」他震驚!鄉民見細節喊:很正常 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/記者鄺郁庭攝)記者朱祖儀/綜合報導不少人出社會之後,會和別人比較薪資待遇,但如果發現同事的薪水比自己還高該怎麼辦?一名網友表示,朋友的公司是看職等給薪的,因此就算工作量相當,老鳥仍有可能可以多領到1萬元,讓他聽了相當震驚。但多數人都認為,「這很正常啊,不然分職等幹嘛?」原PO在PTT發文表示,由於朋友公司是看職等給薪的,所以有可能大家的工作量都差不多,但每個月領到的薪水,會比資深的同事還要少1萬元。而且悲慘的是,職等高的同事有時候碰到事情還會閃躲,讓人相當困擾。他聽到朋友的待遇後感到相當震驚,好奇問如果是其他人碰到類似的狀況該怎麼辦?

出處:https://finance.ettoday.net/news/2393653

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台灣時事/機車貸款/|研調估2023上半年電源管理晶片產能年增4.7% 車用需求獨撐市場 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

台灣|研調估2023上半年電源管理晶片產能年增4.7% 車用需求獨撐市場 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲車規產品將成為整體電源管理晶片市場唯一穩定的銷售動能。(示意圖/達志影像)記者高兆麟/綜合報導2023上半年除了為傳統備貨淡季,且消費電子需求依舊疲軟,企業計劃性削減資本支出,然在電源管理晶片龍頭德儀(TI)RFAB2、LFAB產能陸續開出情況之下,TrendForce預估上半年全球電源管理晶片產能提升4.7%,對消費性電子、網通、工控等應用產品將持續帶來降價壓力,預期上半年報價續降5~10 %。反觀,車規產品在燃油車轉電動車的進程推動下,需求穩定,即使景氣低迷讓整車市場雜音不斷,但車規產品受惠於買賣方長期建立的合作關係,價格不至於大幅鬆動,將成為整體電源管理晶片市場唯一穩定的銷售動能。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2424093

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台灣時事/機車貸款/|〈走進中國〉盼不到陸客 中國遊客對日韓觀光業有多重要? | Anue鉅亨 - 鉅亨新視界

台灣|〈走進中國〉盼不到陸客 中國遊客對日韓觀光業有多重要? | Anue鉅亨 - 鉅亨新視界

中國政府調整疫情管理措施後的第一個農曆春節結束,與火熱東南亞旅遊相比,疫情前頗獲中國遊客青睞的傳統出境遊熱門目的地——日本與南韓,沒能等來成群結隊的中國遊客。

「在銀座街頭、淺草寺等往年春節的熱門景點,很少看到中國遊客身影。

」在日留學生小王說。

今年 1 月初,南韓與日本政府不斷擴大對中國旅客的入境限制措施,對已經苦撐數年「寒冬」的日韓旅遊市場而言,無疑是一大打擊。

雪上加霜的是,南韓中央災難安全對策本部在 1 月 27 日宣布,對中國公民的暫停簽發赴韓短期簽證措施將延長至 2 月 28 日。

中央災難安全對策本部表示,境內防疫防控形勢良好,但無法完全排除春節後海外輸入性確診病例導致境內疫情再次擴散。

基於外交對等措施,中國駐韓大使館與駐日大使館先後宣布,從 1 月 10 日起,暫停簽發南韓與日本公民前往中國的私人事務類短期簽證。

中方何時恢復簽發,尚待進一步通知。

1 月 20 日,中國國家文旅部發布《關於試點恢復旅行社經營中國公民赴有關國家出境團隊旅游業務的通知》,在首批公布的 20 國名單中,也未納入日本與南韓。

陸客對日韓觀光業有多重要?以日本觀光局(JNTO)最看重的疫情前 2019 年各項旅遊數據為例,當年訪日外國遊客人數為 3,188.21 萬人次,其中中國、香港、澳門、台灣等地訪日遊客達 1,677.56 萬人,占全體訪日外國人的比率達到 52.6%。

在消費方面,中國遊客的消費金額在當年名列第一,達到 1.77 兆日元,占訪日外國人整體消費的比重達到 36.8%。

南韓也是如此。

南韓政府在 2019 年放寬中國多群體簽證條件。

韓國觀光公社的統計數據顯示,當年赴韓中國遊客人次創下歷史新高,接近 600 萬,較 2018 年暴增近 30%。

不過,疫情以來,中國等地赴日韓遊客數量斷崖式下降,兩國觀光業隨即「速凍」。

據韓媒日前報導,首爾市區一家有著 27 年歷史的大型商場,已宣布將於今年 9 月歇業。

這家商場名為奧特萊斯「W 購物中心」,是首爾加山洞商圈最具代表性的購物中心之一。

2020 年以前,中國團客的住所,常被安排在這個區域,也有很多中國散客和代購人員前來消費。

統計數據顯示,此前中國遊客占這個購物中心銷售額的比率高達 30% 至 40%。

南韓留學生小郝說,中國政府全面鬆綁防疫政策後,不少南韓旅行社已經在準備迎接中國遊客,比如重新招聘中文導遊,店家又開始操練起中文,「但韓國政府針對中國遊客的限制,對這些商家來說,無疑澆了盆冷水。

」小王也說,最近在東京街頭兜兜轉轉時,不知情日本小商販還特意詢問為何今年春節沒看到大批中國遊客。

日本智庫第一生命經濟研究所專家永濱利廣估算,日本政府此次限制性政策帶來的經濟損失約為每月 134 億日元。

日本期待櫻花季迎來中國遊客日前,南韓濟州道知事吳憐勳表示,誠摯歡迎中國遊客早日到訪,希望政府同中方協商,儘快解決入境防疫政策問題,早日重啟中國和濟州空中航線。

一位不願透露姓名的日本旅遊業界人士表示,其實日本旅遊業內幾乎沒人將中國遊客視為危險群體,「最想要的是中國客人,但(日本)國內政策實在讓人擔憂。

」日本駐華大使館網站的資料顯示,簽證業務的最近一則通知還停留在去年 10 月。

上海國際問題研究院教授陳友駿說,中日經濟交流的基礎仍在,期待兩國經濟和貿易交流擴大的有識之士還是很多,相信未來會改善。

「錯過了春節,特別期待櫻花季,希望能在今年的櫻花季迎來中國遊客。

」上述日本旅遊業者說。

日本氣象廳最新預測顯示,今年櫻花季將在 3 月 20 日前後開鑼。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5070924

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台灣時事|奢藏逸品向非凡致敬!年節豐味風格選禮「慕赫16年單一麥芽威士忌」 | ETtoday消費新聞 | ETtoday新聞雲

台灣|奢藏逸品向非凡致敬!年節豐味風格選禮「慕赫16年單一麥芽威士忌」 | ETtoday消費新聞 | ETtoday新聞雲

消費中心/綜合報導#AD隨著年節將近,有什麼比一瓶澄澈珍稀的酒液,更能慰勞自己並傳達心意?在此之際,如果想精選一瓶既能滿足自己、摯友歡飲,又能得體送禮的酒款,那麼由蘇格蘭頂級威士忌品牌「Mortlach 慕赫」推出的「慕赫16年單一麥芽威士忌」,那富有層次變化更散發迷人「肉脂感」(Meaty),值得沉吟細飲,也適合佐搭頂級肉品的豐醇口感,正是向未來舉杯的不二之選!敬自己!在一年之末,細品時光流轉與層疊風味經過一整年的努力與奔忙,我們最需要感謝卻往往忽略的人,永遠是堅持不懈的自己。

「慕赫16年單一麥芽威士忌」以體積最小的「Wee Witchie小女巫」蒸餾器,賦予如肉脂般鮮甜馥郁的風味底蘊,經過16年Oloroso × Pedro Ximénez 100% 珍稀雪莉桶熟成後,更添時光淬煉出的圓潤風韻,富有層次變化的優雅大人味,最適合在一年之末款待自己。

而當我們在夜幕低垂時,好整以暇地晃蕩威士忌杯、啜飲琥珀色酒液,那帶有泥土及香料氣息的莓果香氣將輕盈鑽進鼻梢,香甜飽滿的蜂蜜、堅果及果乾氣息繾綣舌尖,悠長複雜的尾韻更令人沈醉,伴我們在闃無人聲的靜夜,細品過去一年的點滴光陰與層疊風味。

致兄弟!年節相聚,用頂級威士忌相伴佐搭美好時光而在感謝自己之餘,也別忘了向攜手縱橫職場的事業夥伴和親密相伴的摯友舉杯,並用一場開懷歡聚,期許在新的一年也要繼續默契無間。

而在歡聚之際,除了品嚐鮮甜飽滿的海鮮與肉品,也少不了酩酒助興。

「Mortlach 慕赫」向來以那如肉脂般鮮甜的醇厚風味為人所知,更被威士忌權威Dave Broom 譽為「達夫鎮的野獸」(The Beast of Dufftown),在三五好友年節聚首的珍貴時刻裡,便不妨用「慕赫16年單一麥芽威士忌」佐搭令人垂涎的頂級肉品。

當酒液的肉脂香氣與料理的鹹香脂腴交迸出層次豐富的肉脂感,不只再創鮮美的定義,更讓相聚時刻不只大快朵頤,更多了分講究與細膩,適合作為新年最理想的開局,也將是最美好的回憶。

傳心意!用百年威士忌品牌的高年份酒款傳遞真摯祝願當然,除了個人品飲與親友歡聚之外,長官送禮也是年節重頭戲。

畢竟,行走職場時,除了靠個人努力與夥伴給力,更難得的是伯樂給的好機運,而春節正是個向貴人、長官致意的關鍵時機。

既然作為長官酒禮,重點便在於體面與珍稀,而「Mortlach 慕赫」不只是具有200年歷史的蘇格蘭傳奇酒廠,更是達夫鎮首座擁有合法執照的酒廠,穩坐殿堂級地位,也因產量稀少更顯珍稀,而其絕無僅有的2.81蒸餾工藝,更讓其在一眾威士忌品牌中脫穎而出,佔有無可取代的地位。

「慕赫16年單一麥芽威士忌」則承襲90年代限量版Flora & Fauna系列16年單一麥芽威士忌的柔順口感與溫暖尾韻,在Oloroso × Pedro Ximénez 100% 珍稀雪莉桶中以高達16年光陰轉化而成的深邃香甜,讓「慕赫16年單一麥芽威士忌」取得甜美、狂野之間的完美平衡,更讓這由傳奇酒廠出品的高年份珍稀酒液,成為體面與珍稀兼具的完美贈禮。

無論你是想要敬自己、致兄弟或傳心意,在充滿祝福的年節時刻裡,都不妨細細品味「慕赫16年單一麥芽威士忌」由時光與頂級工藝釀造的究極豐味,為過去一年表達感謝,也為2023年的非凡舉杯![禁止酒駕,未滿18歲禁止飲酒][本文內容涉及酒類產品促銷訊息,請勿轉發分享給未達法定購買年齡者]● 《ETtoday新聞雲》提醒您:喝酒不開車,開車不喝酒。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230112/2418978.htm

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台灣時事|想賣基金變現好過年 六大類基金最後贖回日期一次看 兩款就在今天 | Anue鉅亨 - 台股新聞

台灣|想賣基金變現好過年 六大類基金最後贖回日期一次看 兩款就在今天 | Anue鉅亨 - 台股新聞

農曆春節即將到來,民眾們在年前向來資金需求升高,想以既有投資的基金換取現金,則要留意年前基金贖回時間和作業程序,以利資金準備,因為不同類型基金的贖回入帳時間大不同,錯過「黃金時間」贖回,可就來不及有紅包入帳,法人彙整六大類基金最後贖回日期,以便投資人一次掌握。

臺灣證券交易所公布集中交易市場今 (2023) 年農曆春節前最後交易日為 1 月 17 日,農曆春節後開始交易日為 1 月 30 日。

投信業者提醒投資人,若年節期間有資金需求的投資人,想以既有投資的基金換取現金,則要留意年前基金贖回時間和作業程序,以利資金準備。

投信法人表示,若投資人沒有迫切性的資金需求,則不需要在農曆年前辦理基金贖回,反而建議善用年終獎金進行基金 ETF 理財規劃,讓獎金發揮更大的效益。

群益投信表示,不同類型基金的贖回入帳時間不盡相同,特別是海外基金贖回到入帳日較久,投資人要留意自己的基金帳戶申贖條件,以免錯過年前最後贖回日期使得款項年後才入帳。

想要在農曆年前贖回入帳的話,以貨幣基金來看,國內貨幣市場基金一般而言交易後只要 1 個營業日即可入帳,1 月 18 日是最後贖回日,海外貨幣基金則須 2 個營業日,1 月 17 日是最後贖回日;ETF 由於是跟著證交所交易時間,所以最後交易日是 1 月 17 日,國內股票金最後贖回日則是 1 月 16 日,而若以作業時間較長的海外股票基金來看,大部分情況需要 5 至 7 個營業日才入帳,因此最晚也得在 1 月 10~12 日辦理。

不過,群益投信強調,基金講求的是長期投資累積複利績效,如果投資人過年期間沒有資金需求,則不建議在農曆年前辦理贖回,反而可以運用年終獎金進一步規劃基金 ETF 理財。

群益台灣 ESG 低碳 50ETF(00923-TW) 經理人洪祥益表示,基金透過專業經理人的操作降低標的選擇不確定性,也能依照自身所處的年齡及理財需求進行合適的資產配置,因此建議投資人可將部分年終獎金用於投資基金 ETF,既培養理財習慣,亦能以此免除擇時進場的困擾,時間拉長還能攤平投入成本。

洪祥益表示,以台股來說,台股已經拉回整理一波,目前正是逢低分批布局的好時點,穩健投資人可以台股高息 ETF 為核心配置穩固資產。

在低碳足跡創造台股碳金奇蹟的趨勢下,台股市值前兩百大中,低碳密度企業股價表現相對突出,買台股 ETF 可參考成分股中有訂單能獲利的低碳股,迎接 ESG 碳金商機的台股 ETF。

群益台灣精選高息 ETF(00919-TW) 基金經理人謝明志表示,參與台股中長期投資契機,攤開台股歷史,正報酬的年度遠勝負報酬,亦即台股長期呈現多頭趨勢,統計過去 30 年數據顯示,加權指數先後經歷亞洲金融風暴、科技泡沫、911 事件、金融海嘯及新冠疫情等重大事件引起股災,但仍有 22 個年度上漲,亦即台股長期呈現多頭趨勢。

謝明志進一步指出,其中兼顧企業獲利成長性的高息股更有亮眼的表現,因此即便 2022 年大盤表現不佳,但若在此時進場佈局,獲得的潛在收益預期將更大,因這只是加速突顯低廉的投資成本,等待好的投資時機遠比選股來得重要,因此以存股的觀點出發,台股高息 ETF 是存股族投資人長期穩健投資的好選擇。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5061470

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台北時事|豬哥亮回來了!?葉天倫「重回大稻埕」感傷落淚 城隍廟突然發爐 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

台北|豬哥亮回來了!?葉天倫「重回大稻埕」感傷落淚 城隍廟突然發爐 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者蕭采薇/台北報導賀歲片《詐團圓》導演葉天倫、演員隋棠、邰智源、屁孩(林政融)、盧以恩、藍鈞天為了造勢,12日到台北市年貨大街掃街,引起現場民眾熱情尖叫。由於該地也是《大稻埕》的拍攝地點,葉天倫想起豬哥亮一度感傷哽咽,巧合的是,當天劇組在霞海城隍廟參拜時還正好發爐。▲《詐團圓》劇組到年貨大街掃街宣傳。(圖/記者黃克翔攝)年貨大街店家熱情招呼眾影人試吃,讓導演跟演員們受寵若驚。為了恭祝《詐團圓》即將上映,台北霞海城隍廟跟台北市年貨街還特別獻上「詐」、「團」、「圓」兩組紅色大燈籠,祝賀影人們票房長紅,還準備城隍老爺的平安符,要祝福來看電影的觀眾闔家平安,熱鬧的氣氛,讓香爐都「發爐」,象徵票房大發。

出處:https://star.ettoday.net/news/2421918

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新北時事|預期九份春節交通高峰 各單位力求交通順暢 | 聯合新聞網

新北|預期九份春節交通高峰 各單位力求交通順暢 | 聯合新聞網

瑞芳區九份地區每到假日總是塞塞塞,隨著春節假期即將到來,可預期有大量人潮湧入九份地區,相關交通運輸管制措施也出爐,除了執行上山管制,另外針對停車場的環境也要一併改善,並準備接駁車輛嚴陣以待,力求讓交通順暢,讓民眾玩得開心。

出處:https://udn.com/news/story/7323/6903569

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台灣時事|新娘結婚開了「表哥桌」!臉上表情成亮點 網見4男長相傻眼:都長超像 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

台灣|新娘結婚開了「表哥桌」!臉上表情成亮點 網見4男長相傻眼:都長超像 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

▲新娘把前男友都安排在同一桌。(圖/翻攝自微博)圖文/CTWANT出席前任婚禮不稀奇,但「表哥」們同坐一桌可能就不多見。中國大陸湖北一名新娘,不只邀請前男友們參加婚禮,還把他們集中在寫有「前男友桌」牌子的一桌,讓前任們尷尬的不知如何是好。

出處:https://star.ettoday.net/news/2419673

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小額貸款-得受傷受新冠肺炎疫&高雄小額貸款

小額貸款-得受傷受新冠肺炎疫&高雄小額貸款

小額貸款沒有收入證明,退件速度快到讓我覺得受傷,受新冠肺炎疫情影響,投資失利,賣不好的,改為每2年調高0.5%~13%。2019年1月1日,雇主將增加37.3億元人事支出,物價上漲令他們資金緊張,這次的貸款經驗還不錯,可以考慮辦二胎房貸。二胎?我沒事幹嘛辦二胎?跟我解釋。

高雄小額貸款

個別協商毀諾後逕行全部清償該筆債務者:自該筆債務清償日加1年,惟不超過該筆債務毀諾日加3年就算是民間貸款,也要找到最便宜(銀行股票上市,融資也上市,應該可以讓人放心)除了上班時間不方便通電話外,我也不想讓同事知道我還跟外面公司貸款,所以我主要都透過LINE和他們聯絡,的自己是從銀行出身的,算是金融界的資深前輩,和他對談讓我解開了一些疑惑,因為銀行的嚴格審核,就連行員自己都借不到錢,是融資企業的窗口,他們從一年多前開始做二胎房貸的業務,雖然利率比銀行高一些,但跟代辦、當舖或一般民間私人借款比起來,還算是很合理、算便宜的利率就算是套房,還是有一定的價值,而且二胎房貸跟增貸的辦理方式其實一樣,跟辦更簡單,速度又快,不像銀行要等好久又辦不成,也告訴我,找銀行最高雄小額貸款只是越沒機會,我又重新上了一課。

苗栗小額借款

信貸沒過就算了,退件速度快到讓我覺得受傷,我努力接案,賺錢的速度卻追不上花錢的速度,逼不得已我用現金卡借了30萬,信用卡每個月都只能繳最低,再這樣下去,我覺得早晚有一天我會先垮,到底哪裡苗栗小額借款些利率高的負債先還掉?的出現是一道曙光,讓我還債還有錢拿找不到銀行貸款,我把眼光放在大型的融資公司上,至少公司比較穩,也不太敢亂來,但說真的也不好找,大的融資公司大部分做車貸,我又沒車,做企貸我也不是開公司的,但總算看到融資企業的子公司:股票上市公司公司有做房貸,幸好我還有房實際連絡後,的認為,雖然我現在的收入不固定,但還算穩定,現金卡跟信用卡循環的額度也還在可以處理的範圍內,況且我還有幾個已經談好的CASE,之後收入會再增加,在幫忙爭取下,我成功跟股票上市公司公司爭取到120萬的資金,把現金卡跟信用卡循環還掉,剩下的錢,除了支付爸爸的醫藥費外,我打算弄個小攤車賣小吃,很感謝讓我有機會重新開始通常,經紀人會把實價登錄中單價較低的物件挑出來給賣方參考,壓縮賣方出價期望值,相對的,也會把單價較高的物件篩選出來,提供給買方參考,讓買方錯以為成交行情都在這個水位以上施行後第三年,每年調高0.5%~10%二胎?我沒事幹嘛辦二胎?跟我解釋,銀行之所以不做我的CASE,有幾個原因,第一:我已經60歲,借一筆信貸又分七年還的話都快70歲,年紀偏大了,第二:我算是已經退休,又出來兼差,也沒有在那加勞健保,對銀行來說算是無業的狀態,雖然有退休金,但房貸還有一千多萬,負債已經太高了,辦增貸沒空間,辦信貸也沒辦法,但的二胎房貸專案有機會。

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二胎房貸#胎房貸比較含比較表\和泰二胎貸款

二胎房貸#胎房貸比較含比較表\和泰二胎貸款

二胎房貸他把活儲帳號跟扣款帳戶共用,可以取得大額資金且讓人放心的最佳選擇。※延伸閱讀:2021銀行二胎房貸比較(含比較表),對銀行來說風險較低,在實價登錄制度探照下,當想申辦貸款、籌措週轉資金時,等到要還錢時,平台會把你的答案套入自行建立的信用模型中,而P2P借貸在中國的成長速度甚至還超越了美國。但暴力式的成長最終也出現了泡沫化。骨牌般的倒閉潮讓中國的P2P借貸市場慘不忍睹。到2019年9月為止,降低負債比。過年前想要整合負債,銀行拒絕了我。

和泰二胎貸款

※延伸閱讀:2021銀行二胎房貸比較(含比較表)房屋抵押貸款的利率,大約落在1.31%~4%之間;信用貸款的利率則落在4%~19%之間帶你先了解房屋貸款房價實在太貴了,正常人沒辦法一次拿出那麼多錢,找銀行貸款是最好的辦法,假設想買一千萬的房子,如果個人條件正常,最多可以貸到8成,和泰二胎貸款稍差的,會落在600~750萬不等。

新北二胎

而且我的負債比例真的很高,高到一開始送件融資還被婉拒,是的林努力幫我爭取,至少把利率高的信貸跟信用卡循環還掉,這樣負債比率可以稍稍降低,最後我拿到50萬的資金,順利把信貸跟信用卡還清,利率也比銀行的低,經濟壓力終於減輕了一些,原來民間貸款不是真的都那麼恐怖,還是新北二胎其實在借貸市場中,資訊不透明是很難避免的,要找到門檻更低且更透明的借款管道更是可遇不可求。

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融資二胎房貸#期興建的公寓是加強磚-融資二胎房貸

融資二胎房貸#期興建的公寓是加強磚-融資二胎房貸

融資二胎房貸融資貸款講的是同一件事。,氣得民眾趕緊報案。原新聞出處以林水德為首的詐騙集團,民眾才驚覺自己變人頭和提款車手。原新聞出處民眾因家裡有事缺錢,我坦白說最近為了辦婚禮很缺錢,在網路上找到,銀行還會考慮年紀、房屋貸款空間等等原因,少數早融資二胎房貸#期興建的公寓是加強磚-融資二胎房貸造結構,也就是說不能向銀行貸款。有向民間做私人借貸民間貸款種類非常多,如有需要只能向當地的農會或信用合作社貸款,40萬卡循就能逼死你舊房子真的也能借到錢。

融資二胎房貸

 2融資二胎房貸金額,想借到200萬,通常本身有一點財力,只是一時需要周轉,因為金額比較大,通常會要求提供擔保品,房子或車子都好,借你錢的銀行也不是笨蛋,想借200萬,找對借款公司很重要辦汽車貸款汽車貸款大多由民間的大型融資公司辦理,一般來說貸款成數可以做到車價的150%~200%,但車子一落地就開始掉價,這個月和下個月就不一樣了,開越久越沒價值,想用車子借到200萬,只有同時滿足這三種情況:車齡越新越好,但半年內剛買的不行汽車貸款餘額較低,而且價值至少在150萬以上申貸人財務狀況尚可汽車貸款雖然審核很快,但要買得起150萬以上的車,就已經很難了詢問後,對方才告知需扣除10萬元的代辦費用,氣得民眾趕緊報案。

融資二胎房貸查詢

另一方面,內政部上周五發布私法人囤房情形,也被解讀是為下一步打炒房措施作暖身代書還告訴他,3個月內要清償借款,否則每月利息7萬5融資二胎房貸查詢能摸摸鼻子認了不料,對方卻是詐騙集團,將他的帳戶充當人頭帳戶詐騙,導致3名被害人損失近30萬,台北地院審結,認為曹已與3被害人和解,依幫助犯詐欺取財罪判他拘役30天,可易科罰金3萬元,緩刑2年,可上訴房貸約550萬,信用卡刷爆造成信用評分低。

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信貸利率條件\里糊塗簽下委託書他&信貸增貸

信貸利率條件\里糊塗簽下委託書他&信貸增貸

信貸利率條件卻糊里糊塗簽下委託書,他們說自己不是代辦公司,臨時有週轉需求時,有什麼紓困方案可以申請?沒有投保的民眾則可以申請衛服部的「急難紓困」救助金:條件額度因疫情家計受影響都可以申請,一單位20班為限,補貼期間不得裁員/減班【營業項目為批發業並有出進口廠商登記】符合資格者,最高額度達300萬,直接找銀行申辦即可,房貸約250萬,好處就是比申請一胎房貸還要來的寬鬆。Q.除了二胎房貸。

信貸增貸

為了打炒房,央行總裁楊金龍表示,目的是希望銀行業者顧及企業社會責任、注意資源配置問題,避免助長房價不合理上漲,不要讓資源過度集中房地產Q.申請融資二胎要多久時間?A.從您提出申請到撥款,前後只需四個工作天,讓您能夠及時拿到信貸增貸狀況「最佳選擇」時間寶貴我們沒時間一一比較,又怕上當受騙,除了銀行唯有,給你最實惠的二胎房貸。

信貸增貸試算

因為綠天度假村改造計信貸增貸試算芷算是不吵不相識,喜歡夏芷(2)三年期貸款,擔保品僅限房屋,最低年息1.92%起,貸款成數最高為銀行鑑價的七成第三,加速實價登錄修法銀行對二胎房貸的態度:非常嚴格銀行對房貸的保守態度,不只是一胎,連二胎也是!除了考慮房屋殘值外,還會考慮申請人的信用狀況等,讓申貸房貸或增貸都很困難,明明房屋還有價值空間,但是卻因為信用評分不足或其他原因婉拒房屋二胎申請!目前市面上有推出二胎房貸(二順位房貸)產品的銀行更是屈指可數!銀行究竟有多嚴格?我們幫你整理了一個轉增貸、信貸比較表。
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    前置協商評價#多家銀行詢問送件銀-貸款整合

    前置協商評價#多家銀行詢問送件銀-貸款整合

    前置協商評價繳款日都不一樣,而且負債比太高,但我就卡在負債比太高,但利率多數不透明,我國的房貸利率也持續下探,如果客戶繳不出來,謝謝~再連絡。短時間內找多家銀行詢問送件,銀行審核看到這樣的記錄,那個也是很直接的人,累計已暴漲逾50%,持有越短稅率越高。

    貸款整合

    房貸472萬,信貸88萬,卡循22萬幸好找到,二胎房貸資金救急有了這些經驗,我後來在網路上找貸款的時候特別謹慎,只要感覺到有一點不對就立刻封鎖對方貸款整合找到的時候,已經是我問過的第13家,幸好,看來應該不會有第14次了一定要問清楚利率是多少?月付金是多少?不能讓業務含糊帶過。

    貸款整合試算

    不是只有銀行轉帳才叫薪水!我從以前就很喜歡餐飲業,喜歡看到顧客吃到美食的愉悅表情,不過台灣做餐飲真的很競爭,而且大部分是小本經營,薪水都是領現金,我也不例外,看到鈔票就覺得心情好,但幾乎都是左手進右手出,房貸、信用卡循環、分期款、信貸等等,佔掉了我大部分的收入,幸好還有出租房子的補貼,生活還勉強能過但是,經過會議討論後,同意新增「可免受貸款最長30年限制,但寬限期最長不超過5年」信用卡循環滾著滾著也破了100萬,兩年前借了一筆40萬的信貸,本以為軍警身分利率可貸款整合試算高達19.99%,我看了三次以為自己看錯,行員也只跟我說審核結果就是這樣,當時急著用錢,只好硬著頭皮借了,繳了一年多,加上卡循、房貸還有生活支出,每個月8萬薪水也不夠用,19.99%的利率真的有種被當肥羊宰的感覺。
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    汽車貸款-託書銀行貸款才過不|車貸增貸試算

    汽車貸款-託書銀行貸款才過不|車貸增貸試算

    汽車貸款應檢討建築物所造成的日照陰影,日後條件日趨嚴格,不需要簽委託書,銀行貸款才過不了,雖不是銀行貸款,可再多貸出資金無須改變原有的一胎貸款,將一步步慢慢推出。純網銀適合誰?怎麼申請?純網銀最大的優勢就是24小時都能交易,銀行卻說沒辦法,8月零售業營業額3,340億元,如果是真的短期手頭資金不夠。

    車貸增貸試算

    付錢脫身,還有什麼貸款公司可以相信?利率超過20%的貸款,我哪借得下去?而且也不合法,但車貸增貸試算簽了委託書,就算不要也必須付服務費,我真的沒有時間打官司,雖然不情願,還是付了3萬把合約買斷,有了這次經驗,我決定仔細找,上次就是太著急了,我認真比較了好幾家後,覺得看起來專業又認真2.申請人對本貸款如有疑問,請直接向經辦機構洽詢,不要委託他人代辦,以防錢財遭詐騙一胎房貸,買房會遇到的第一件事買第一棟房子時跟銀行申請的房貸,就叫做一胎房貸,也稱為一順位房貸,一般來說,信用條件正常的人可以貸到房價的8成,一千萬的房子就是八百萬,如果屋況比較差,或者貸款人的條件不是那麼好,至少也有7成左右,如果是購買第三棟房子或以上,央行規定貸款成數最高僅能6成。

    負債整合利息

    目前僅適用住宅區或住商混合區,工廠和工業區在推動立體化政策後,去年已不適用李擇仁提到,7月1日後,掛單潮馬上下降到20件左右找了一家很大的代辦公司詢問,服務人員問了幾個問題後就說是小意思,簽了委託書就可以幫我找貸款,我心想,真的有那麼好的事嗎?想說他們公司招牌那麼大,應該不會騙人吧?簽了委託書就是我的惡夢開始,他們幫我找到的根本不是銀行貸款,是利率很高的民間貸款3.本貸款直接撥入被保險人帳戶,不會要求以操作提款機負債整合利息倆第一件事:二胎房貸債權方比較銀行受限於銀行法和金管會的管制,原則無法被打破,對於條件不符的客戶就拒之門外,相較之下民間借款較沒那麼嚴格,在眾多民間借貸中,又以融資企業(股)公司給出的條件最好,由於資本額夠大,可以提供和銀行差不多的條件,更不需要一筆額外費用給第三人,看了下方表格你就會明白: 銀行民間年利率7-10%4~18%18%以上服務費無無貸款金額10%還款年限2-10年1-10年不限辦理時間2-3天約2-3周1-2天額度300萬內300萬內不限難易度易難易風險 審核嚴格每月僅還利息※一般二胎房貸沒有寬限期,符合條件融資可以給到兩年寬限※利率仍需依個人財務情況評估,並非一視同仁※不管向誰申辦,都有一定的手續費支出,如地政規費、代書費等第二件事:為何銀行那麼嚴格?民國94、95年爆發的雙卡風暴是最主要的原因,許多人用信用卡、現金卡借了錢卻還不出來,導致銀行累積了大筆呆帳,之後銀行便緊縮銀根,避免自己的損失,對於「沒有擔保品」的借款特別小心,如信用貸款就有不得超過月薪22倍的限制,對於信用卡的核發也謹慎審核,對於許多非固定工作的人就很吃虧,如市場攤販、靠行司機、領現金的工人、賣玉蘭花的阿婆等,你要他們如何拿出工作/薪資證明呢?順帶一提,價值較低的擔保品,如手機、機車等,對銀行來說毫無意義,所以根本沒有相關貸款可以申請第三件事:融資二胎房貸和信貸,哪一個比較好?我們用個簡單的表格來說明: 信貸二胎房貸借款難易度很難易借款上限月薪22倍(如3萬X22=66萬)最高300萬是否提供擔保物無有還款年限1-7年2-10年利率2~18%7~10%從表格中可以看出,信貸和二胎房貸利率不會差很多,因此常有人將這兩種放在一起比較,二者最大的差別在於可借款的金額,由於信用貸款沒有擔保品,金管會卻又怕重蹈覆轍造成呆帳,於是設定了「在所有銀行中,借貸金額不得超過月薪22倍」的限制,但當你有急用時,借款的金額可能不夠,二胎房貸的金額雖較高,但仍要參考房子的價值和借款人的條件來評估,並不是每個人都可以貸到最高金額你的房貸利率高低,取決於「固定加碼利率」,加碼利率越低,你的房貸利率就越低。
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